本項目為全流程電子招投標項目【采用遠程不見(jiàn)面開(kāi)標方式】。
1. 招標條件
本招標項目祥新控股項目案場(chǎng)物業(yè)服務(wù)采購項目，招標人為浙江祥新科技控股集團有限公司，投資估算約3640萬(wàn)元，資金來(lái)源為自籌，項目出資比例為100%，招標代理機構為華誠工程咨詢(xún)集團有限公司。項目已具備招標條件，現對該項目進(jìn)行公開(kāi)招標，項目招標編號為hzgq202402006。
2. 項目概況與招標范圍
項目地點(diǎn)：由招標人指定地點(diǎn)。
招標規模：本項目三年合計總投資額約3640萬(wàn)元。
招標范圍：本次案場(chǎng)物業(yè)服務(wù)共包含10個(gè)營(yíng)銷(xiāo)中心，分別為玖境府、尚境府、憶境府、臻品府（誠品府）、溪境府、秦瀾里、秦源里、云境府、湖悅灣、月源里，由中標人在服務(wù)期內為各項目業(yè)主提供銷(xiāo)售案場(chǎng)物業(yè)管理服務(wù)，包括但不限于會(huì )務(wù)及客戶(hù)禮賓接待服務(wù)、日常環(huán)境保潔服務(wù)、安保服務(wù)、樣板房服務(wù)及管理等以及包含開(kāi)盤(pán)、合同轉簽及重大活動(dòng)時(shí)中標人免費提供人員支援的費用等，具體內容詳見(jiàn)招標需求，工作范圍最終以招標人的實(shí)際要求為準，中標人應無(wú)條件響應。
服務(wù)期限：三年（具體時(shí)間以各項目業(yè)主通知進(jìn)場(chǎng)時(shí)間起算），其中《案場(chǎng)物業(yè)服務(wù)總協(xié)議》由中標人與招標人簽訂三年，《案場(chǎng)物業(yè)服務(wù)子協(xié)議》由中標人與各項目業(yè)主分別一年一簽，項目中標且簽訂《案場(chǎng)物業(yè)服務(wù)總協(xié)議》后，中標人與各項目業(yè)主分別簽訂第一年度的《案場(chǎng)物業(yè)服務(wù)子協(xié)議》，后期根據物業(yè)綜合考核情況及履約情況，考核達標且履約情況到位的可續簽下一年度《案場(chǎng)物業(yè)服務(wù)子協(xié)議》，考核不達標或履約不到位的將解除或終止協(xié)議，中標人應無(wú)條件響應。
注：上述項目業(yè)主是指招標人“各個(gè)案場(chǎng)物業(yè)服務(wù)項目”對應的下屬子公司。
3. 投標人資格要求
3.1投標人具有獨立法人資格，且具有獨立承擔民事責任的能力；
3.2具有良好的商業(yè)信譽(yù)和健全的財務(wù)會(huì )計制度；
3.3具有履行合同所必需的服務(wù)和專(zhuān)業(yè)技術(shù)能力；
3.4有依法繳納稅收和社會(huì )保障資金的良好記錄；
3.5自招標公告發(fā)布之后的任意時(shí)間未被“信用中國”（www.creditchina.gov.cn）、“中國政府采購網(wǎng)”（www.ccgp.gov.cn）列入失信被執行人、重大稅收違法案件當事人名單、政府采購嚴重違法失信行為記錄名單；
3.6本項目不接受聯(lián)合體投標；
3.7其他要求：1）本項目拒絕接受被錄入檢察機關(guān)行賄犯罪檔案的投標人；拒絕被市場(chǎng)監督管理部門(mén)列入經(jīng)營(yíng)異常名錄的投標企業(yè)；拒絕被行政機關(guān)通報限制在本區域內投標的投標人；2）投標單位負責人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得同時(shí)參加投標；3）本項目采用電子招投標，投標人在制作電子投標文件前須在湖州市綠色采購服務(wù)平臺完成相關(guān)注冊；4）其他要求詳見(jiàn)招標文件第二章投標人須知第1.4條款。
4. 招標文件的獲取
4.1已注冊用戶(hù)，請登錄湖州市綠色采購服務(wù)平臺（http://www.hzlscgfw.cn/）—“供應商登錄”，下載獲取后綴名為“HZCQZF”的招標文件；
4.2未注冊用戶(hù)可通過(guò)招標公告中附件下載獲取招標文件進(jìn)行查看咨詢(xún)；
4.3注冊咨詢(xún)、技術(shù)服務(wù)電話(huà):0572-2377367、0572-2228963;CA鎖辦理：http://www.hzlscgfw.cn/xzzx/20220505/a59accbb-5de7-4e4e-b7b8-e6c1166375ea.html
4.4潛在投標人對招標文件有疑問(wèn)的，通過(guò)平臺提交。招標人將在網(wǎng)上發(fā)布補充（答疑、澄清）文件。潛在投標人應自行關(guān)注網(wǎng)站公告，招標人不再一一通知。投標人因自身貽誤行為導致投標失敗的，責任自負。
5. 投標文件的遞交
5.1投標文件遞交的截止時(shí)間（投標截止時(shí)間，下同）為2024年2月26日14時(shí)00分。投標人應在投標截止時(shí)間之前，登錄湖州市綠色采購服務(wù)平臺-供應商登錄-上傳投標文件模塊，上傳“CA 加密后的電子投標文件”。
5.2逾期上傳電子投標文件的，招標人不予受理。
6. 發(fā)布公告的媒介
本次招標公告在湖州市綠色采購服務(wù)平臺（http://www.hzlscgfw.cn/）上發(fā)布。
7. 聯(lián)系方式
招標人：浙江祥新科技控股集團有限公司
地 址：湖州市吳興區長(cháng)興路128號（湖盛大廈13樓）
聯(lián)系人：顧女士
電 話(huà)：0572-2633999
招標代理機構：華誠工程咨詢(xún)集團有限公司
地 址：湖州市吳興區天寧巷16號（鐳寶大廈14樓）
聯(lián)系人：程晨
電 話(huà)：0572-2170105、2170106
招標監督小組名稱(chēng)：浙江祥新科技控股集團有限公司招標監督小組
地 址：湖州市吳興區長(cháng)興路128號（湖盛大廈13樓）
聯(lián)系人：潘先生
聯(lián)系電話(huà)：0572-2830999
采購平臺：湖州市綠色采購服務(wù)平臺
地 址：湖州市吳興區苕溪東路1518號
聯(lián)系人：陳先生
電 話(huà)：0572-2377267、2228963
8. 軟件技術(shù)支持
聯(lián)系人：國泰新點(diǎn)客服 電 話(huà)：4009280095轉5
聯(lián)系人：國泰新點(diǎn) 電 話(huà)：0572-2375013（解工）
CA鎖相關(guān)問(wèn)題咨詢(xún)杭州天谷客服 電話(huà)：4000878198
遠程不見(jiàn)面投標：是指將傳統的投標場(chǎng)所搬到網(wǎng)上，招標人、投標人只需登錄網(wǎng)上不見(jiàn)面開(kāi)標大廳，無(wú)需到開(kāi)標現場(chǎng)參與即可進(jìn)行投標文件在線(xiàn)解密、招標人在線(xiàn)質(zhì)疑、招標人在線(xiàn)回復等操作。
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